O chamado “quiet luxury”, ou luxo discreto, deixou de ser apenas uma estética para se tornar um novo comportamento de consumo no mercado imobiliário. O conceito vem influenciando a forma como empreendimentos residenciais são concebidos, priorizando conforto, discrição, autenticidade e bem-estar cotidiano em vez de excessos visuais e ostentação.
A tendência já começa a se refletir também em projetos desenvolvidos no interior do país. Empresas como a Perplan Incorporação têm adotado esse olhar em empreendimentos em cidades como Ribeirão Preto, Franca, Araraquara, Indaiatuba, São José do Rio Preto e Uberlândia, com soluções que valorizam integração dos ambientes, iluminação natural e escolhas mais duráveis de materiais.
O movimento aparece entre as principais megatendências apontadas pelo relatório “Tendências do mercado imobiliário para 2026”, da Brain Inteligência Estratégica, referência nacional em estudos do setor.
“Diferente da ostentação tradicionalmente associada ao luxo, o quiet luxury prioriza discrição, autenticidade e experiências ligadas ao bem-estar cotidiano, em detalhes como conforto térmico, iluminação natural, silêncio, integração com a natureza, materiais nobres e soluções tecnológicas”, explica Fernanda Fabrini Marques Guissoni, arquiteta da Perplan Incorporação.
Segundo Rafael Batista, diretor de Incorporação da empresa, o movimento acompanha uma mudança importante no perfil dos compradores, que passam a valorizar mais qualidade de vida e permanência do que elementos excessivamente chamativos. “Hoje, o cliente busca conforto real, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O quiet luxury traduz exatamente essa sofisticação mais inteligente, discreta e conectada ao modo de viver contemporâneo”, afirma.
Como o conceito aparece nos projetos
Na prática, o movimento se apoia em três pilares principais: o uso de materiais atemporais, como pedras naturais, madeiras maciças e fibras orgânicas; o rigor técnico na execução, com acabamentos precisos e soluções construtivas discretas; e o conforto orientado à experiência, com climatização equilibrada, iluminação planejada e integração tecnológica quase invisível.
Nos empreendimentos da Perplan Incorporação, esse olhar se traduz na valorização de plantas mais integradas, áreas de convivência acolhedoras, iluminação natural e acabamentos que unem sofisticação e durabilidade.
“Apostar em uma paleta mais natural, investir em iluminação indireta, escolher materiais de toque agradável e priorizar móveis com desenho atemporal já são formas de trazer essa linguagem para dentro de casa. O segredo está menos na quantidade e mais na qualidade das escolhas”, explica a arquiteta.
Para a empresa, a tendência deve ganhar ainda mais força nos próximos anos, acompanhando uma busca crescente por equilíbrio entre morar, trabalhar e viver. “Antecipar movimentos do mercado faz parte do nosso olhar diário. O quiet luxury é uma direção que já observamos há algum tempo, as pessoas querem morar melhor, com mais conforto, conexão com o cotidiano e menos excessos. É um luxo que faz sentido para a vida real”, finaliza Rafael Batista.
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